賃貸ブログ

売買ブログ　綱島・日吉・川崎・鶴見・新川崎・矢向・尻手　売戸建住宅

おかげ様で契約になりました。

東急東横線/綱島駅・日吉駅/横浜市営グリーンライン線

ＪＲ京浜東北線・東海道線・南武線/川崎駅

ＪＲ京浜東北線/鶴見駅

ＪＲ横須賀線/新川崎駅

ＪＲ南武線/矢向駅・尻手駅

6路線7駅以上利用可能なロケイションに贅を尽くした売戸建住宅のご紹介です。

電動シャッター付駐車場2台可能サイズによります　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（高さ180センチ・＜向かって左側幅230センチ×奥行535センチ＞＜右側幅340センチ×奥行355センチ＞）

3階ベランダからの眺望　日当たりも良好です

リビング右側は造り付けの収納棚になります

吹抜けの玄関は解放感が違います。大型シューズクローゼット。

玄関を入ってすぐに中庭がございます

和室側にも落ち着いた庭がございます

3口のＩＨクッキングヒーター　食器棚も充実しています

板敷2帖敷きの計12畳のゆったりした和室です。お庭に面しています。

実は浴槽は扉の裏にもあります、水風呂用としてもご利用できます。

明るい洗面所、シャンプードレッサー付です。

3階の東南角部屋の明るい寝室です。

こちらの洋室にはウォークインクローゼットの他に屋根裏収納もございます。

左側の窓からは吹抜け玄関が望めます。

こちらのバルコニーは屋根付きです。

奥行のあるワイドバルコニー。

重厚感のあるエントランス。

もし今同じようなグレードの建物を建築なさりますと、建築費だけで今回の売却価格を簡単に超えてしまうのではないかと思われる贅を尽くした造りです。

玄関に入りますと大型シューズクローゼット、見上げる高さの吹抜けになっています。突き当りには中庭があり、またびっくり。リビングは15帖大あり壁には造り付け収納、明るい大型出窓。キッチンは4帖大あり3口ＩＨヒーター、余裕の大型食器棚。さらに奥に進みますと板敷き2帖を含んだ12畳の大型和室。和室には落ち着いたお庭が控えています。

洗面所のドアを開けますと窓からの明るい陽射しが差し込み、お化粧のりも良くなりそうです。姿見付のシャンプードレッサーは朝シャン派にも好評です。さらにお風呂の扉をあけてまたまたびっくり、浴槽が2個あるのです。そうお察しの良い方はお分かりになりましたように、小型浴槽は水風呂用になります。

同行した女性社員から感嘆の声が聞こえてきました、そうトイレからです。トイレのドアを開けたら便座が自動に開閉したわけです。

上階にあがりましてまたまたまたもびっくり。洋室11.4帖大のフローリングのお部屋は東南角部屋の明るいお部屋だけでなく、バルコニーに出てみますと、奥行が156センチ以上あるワイドバルコニー、さらにそこからの眺望に思わず見惚れてしまいました。さらにもう一方の絨毯敷の洋室12帖大あるお部屋にもバルコニーがあり、こちらのバルコニー屋根付でした。雨の日でも洗濯物を干せそうです。さらにこちらの洋室には3帖大のウォークインクローゼット、さらにさらに屋根裏収納もございました。上階にもトイレがございまして同じく温水便座+自動開閉便座+大型洗面台付です。この建物で唯一標準サイズの約6帖の洋室フローリング、小窓からは階下の吹抜け玄関が望めました。

1階は電動シャッター付駐車場になっており2台駐車可能です（サイズにもよります）。

随時ご案内致しますので、お問合せをお待ちしております。

売戸建住宅

価格：おかげさまで契約になりました。

物件住所：神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目

交通：東急東横線/綱島駅　バス便多数あり　バス停・駒岡八幡神社下車　徒歩3分

　　　　京浜東北線/川崎・鶴見駅　バス便多数あり　バス停・駒岡八幡神社下車　徒歩3分

土地面積：145.92平米（公簿）

構造：木・鉄筋コンクリート3階建（1階駐車場）

建物面積：175.92平米

間取り：和12帖+洋12帖+洋11.5帖+洋5.6帖+ＬＤ15帖+Ｋ4帖

土地権利：所有権　　地目：宅地

都市計画：市街化区域　用途地域：1種住専

建ぺい率：60％　容積率100％

築年月1991年12月

現況：空室　引渡日：相談

接道状況：東約2.7メートル公道　間口：約9.7メートル

セッバック要す：約6.4平米

取引態様：専任媒介（規定の仲介手数料を申し受けます）

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━mailto:ikebukuro@t-housenavi.com

株式会社東京ハウスナビ本店

- お客様の物件探し、どんなことでも遠慮なく申し出ください -

〒171-0021 東京都豊島区西池袋3-25-13リバーストンビル5階

TEL 03-5957-1723 / FAX　03-5957-1558

不動産情報サイト「東京ハウスナビ」がお手伝いいたします

http://www.t-housenavi.com/（トップページ）

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更新日時 ： 2014年05月22日 | この記事へのリンク ： 

売買ブログ　葛飾（寅さんの）区　堀切菖蒲園古家付土地

売地（古家付）

土地面積：公簿48.86平米

価格-----おかげさまで売却済になりました

物件所在：葛飾区堀切2丁目

交通：京成本線　堀切菖蒲園駅　徒歩8分

土地権利：所有権　地目：宅地

都市計画：市街化区域　用途地域：第一種住居地域

建ぺい率：60％　容積率：160％

現況：古家付　引渡日：相談

引渡条件：現況引渡し

地勢：平坦

接道状況：角地　2方道路　北東約3.7m公道接面3.3m　北西3.6m私道接面約8.5m

設備：都市ガス　電気　上水道　私設管を経由して下水道　

備考：公簿売買（現況有姿売買）　公簿面積に私道部分約18.4平米含む　容積率・建ぺい率をオーバーしている為、再建築時は同等の建物は建てれません、セットバック・すみ切りが必要。

今まで賃貸にて運用しておりました。堀切菖蒲園からわずか2分の近さです。古家付ですが、そのまま使用も可能ですので、セカンドハウス・子供部屋・倉庫・貸家等、ご利用方法も多彩です。

取引態様：媒介（規定の仲介手数料を申し受けます）

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更新日時 ： 2014年03月17日 | この記事へのリンク ： 

売買ブログ　小竹向原駅徒歩2分　築浅の1LDKハイグレードマンション！ルーフバルコニー付2面バルコニー！

中古売マンション　パラッシオ小竹向原

価格：おかげさまでご売却になりました。

最寄駅：有楽町線・副都心線　小竹向原駅徒歩2分

間取り：1LDK　2面バルコニー・ルーフバルコニー

物件所在地：東京都板橋区向原3丁目

構造：RC造り5階建て4階部分（上階無し・角部屋）

専有面積：壁芯48.62平米

バルコニー面積：東向き5.91平米　ルーフバルコニー面積：16.2平米（約9.8帖）

間取り：洋5+LDK14.9

権利：所有権

共有持分：4,862/199,441

用途地域：準工業地域

築年月：平成20年（2008年）2月

分譲会社：松栄不動産（現・西松地所株式会社）

施工会社：西松建設株式会社

総戸数：35戸

管理形態：全部委託　管理人：日勤

管理会社：株式会社東急コミュニティ

管理費9,500円/月　修繕積立金5,150円/月 他費用2,815円/月

現況：居住中　引渡：相談

共用部分

設備：エントランスアプローチ、風除室、メールコーナー、管理員室、エントランスホール、共用階段、エレベーター、エレベーターホール、災害用仮説トイレ保管室、ゴミ置場、自転車置場（満車の際は抽選）、共用廊下

CATV：JCOM　インターネット：NTTフレッツ光

宅配ロッカー：1Fエントランスホールに3列、10個設置　

防犯設備：エントランスにオートロック設備・防犯カメラをエントランスホール、エレベーター内、車路、1Fエレベーターホール、自転車置場、、1Fにエレベーターカゴ内に監視モニター設置。

専有部分

給水：公営水道から増圧水道管直結給水方式

防犯設備：カラーモニター付ハンズフリーインターホン設置・防犯センサー・（但しFIX窓・面格子・玄関扉は除く）

浴室：換気乾燥機設置（ミストサウナ、24時間換気）

トイレ：温水便座

冷暖房設備：エアコン1基（リビング）、居室にもエアコン用コンセントあり・リビング床暖房

取引態様：媒介（規定の仲介手数料を申し受けます）

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更新日時 ： 2013年12月29日 | この記事へのリンク ： 

売買ブログ　歳月が磨き上げた伝統の街、旧大宮市屈指の住宅街と知られる盆栽町。2LDK+S専用庭付

売買ブログ　歳月が磨き上げた伝統の街、旧大宮市屈指の住宅街と知られる盆栽町。

理想の街づくりを求めて志ある人々が居を構えてからおよそ90年。鬱蒼と生い茂る木々や、典雅なお屋敷街の風情には、長い年月にわたり培われてきた、独自の伝統が息づいています。

ゆっくりと流れる時間の中で育まれた大きなゆとりの日々・・・・・・。豊かな緑と文化の香り立つ街への憧れは、暮らすほどに大きな誇りとなるでしょう。

羨望の街に、洗練の住空間。ベルエール大宮盆栽町は外観に上品な色調のタイルを施したシックな7階建て。建物を取り囲む爽やかな植栽、敷地内にゆったりと配されたアプローチ、御影石の重厚な雰囲気につつまれたエントランス、緑の中庭・・・・・。緑豊かなロケーションに調和する、洗練された佇まいです。

今回販売中の1階住戸には一戸建て感覚の味わえる緑爽やかな専用庭がございます。芝生植栽を施してあります。季節の移ろいを肌で感じ取り、豊かなガーデンライフが満喫できる一戸建て感覚のスペースです。

都心へ軽快。発展するさいたま市（旧大宮市）。

最寄り駅に3路線（湘南新宿ライン・宇都宮線。東武野田線）2駅（土呂駅。大宮公園駅）が利用できる便利な足まわり。都心への通勤の便利さに加え、大宮へのショッピングはもちろん、徒歩わずか8分にステラタウンがあり毎日の生活お買い物に楽しさが広がります。

徒歩10分の土呂駅（湘南新宿ライン）から大宮まで3分・池袋まで30分・新宿まで37分・渋谷まで41分

徒歩10分の土呂駅（宇都宮線）から大宮まで3分・赤羽まで20分・上野まで30分

緑濃い街に、成熟の住環境。大宮公園までも歩いてわずか5分。大宮公園の先には大宮氷川神社。そして聖地・大宮公園サッカー場（現・NACK5スタジアム）もひかえています。

物件種別：中古売マンション

名称：ベルエール大宮盆栽町

間取り：2SLDK　和6+洋4+LD10.5+K3+S5.8

価格：売却済になりました

所在：さいたま市北区盆栽町

交通：東武野田線・大宮公園駅徒歩8分　湘南新宿ライン/宇都宮線・土呂駅徒歩10分

構造：鉄筋コンクリート造7階建て

専有面積：壁芯63.60平米

バルコニー：10.32平米

専用庭：約30.48平米

権利；：所有権　

用途地域：第一種住居地域

完成年月：平成7年（1995年）2月

管理形態：全部委託

管理費：12.700円　修繕積立金：10.874円　その他費用：1.000円

施工：佐藤工業株式会社

分譲：カネボウ不動産　

現況：空室　引渡：相談

取引態様：媒介（規定の仲介手数料を申し受けます）

おかげさまで契約になりました。

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〒171-0021 東京都豊島区西池袋3-25-13リバーストンビル5階

TEL 03-5957-1723 / FAX　03-5957-1558

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更新日時 ： 2013年12月26日 | この記事へのリンク ：